韩国领先的外国人专属DC运营商Paradise Co. Ltd.正在收购仁川君悦酒店西塔，扩大其在仁川的业务。该公司于9月23日确认，其子公司Paradise SegaSammy Inc.将以2100亿韩元（约合1.51亿美元）的价格从韩进集团旗下的KAL酒店网络手中收购该资产。

扩大天堂城的产能

该交易预计将于2025年10月31日完成，交易内容包括建筑本身，土地仍归仁川国际机场公司所有。天堂度假村在提交给韩国证券交易所的文件中表示，此举旨在“增强”其“作为综合度假村运营商的竞争优势”，并“通过扩大海外游客需求，为可持续增长奠定基础”。

仁川君悦酒店西塔于2014年开业，占地16,000平方米，拥有501间客房。酒店距百乐达斯城综合度假村仅数分钟车程，此次收购将显着扩大酒店住宿容量，而无需新建任何建筑。百乐达斯城目前拥有769间客房，随着西塔的建成，酒店客房总数将增至1,270间。

两家酒店之间距离较近，引发了关于建造连接桥以方便宾客通行的讨论。据韩亚金融投资公司称，百乐达斯城目前约有200间客房被专门预留用于支持DC运营。该公司指出，新购置的客房可以提供灵活性，尽管这些客房在必要的翻新工程后可能要到2026年下半年才能投入使用。

百乐达斯城表示，此次收购是一项战略决策，与韩国振兴旅游业的宏伟目标相一致。据《朝鲜商业》报道，该公司一位代表表示：“我们的目标是响应政府在文化、艺术和旅游方面的优先政策，带动外国游客数量达到3000万人次。”他指出，百乐达斯城的音乐节和策划展览等大型活动将与扩建的客房数量产生进一步的协同效应。

百乐达斯世嘉飒美 (Paradise SegaSammy) 是百乐达斯株式会社 (Paradise Co.) 与日本世嘉飒美控股公司 (Sega Sammy Holdings Inc.) 的合资公司，直接管理百乐达斯城。西塔的落成预计将提升其在韩国综合度假村市场中的地位，尤其考虑到该物业毗邻韩国主要门户仁川国际机场。

财务和企业背景

截至2024年底，百乐达斯世嘉飒美的合并资产为1.58万亿韩元（约合11.3亿美元），约占百乐达斯公司3.93万亿韩元（约合28.2亿美元）总资产的40.22%。此次收购金额约占百乐达斯公司资产的5.34%，凸显了其投资规模之大。

仁川君悦酒店本身历史悠久。酒店最初于2003年开业，名为仁川凯悦酒店，2014年西塔增建后更名为仁川君悦酒店。自酒店开业以来，韩进集团旗下的KAL酒店网络一直负责运营。

除了仁川项目，Paradise Co. 还在寻求更广泛的扩张。今年早些时候，该公司宣布计划投资5750 亿韩元在首尔奖忠街区建造一家新酒店，计划于 2028 年开业。该运营商还概述了其“价值提升”计划，承诺到 2027 年，通过每年收入“增长 10% 以上”来提升企业价值。

收购酒店是乐天集团当前扩张的核心，同时，该公司也在寻求创新的休闲理念。目前，该公司正在规划一个占地6万平方米的增强现实“智能赛车公园”，预计将于2027年开放。届时，游客可以在数字增强的环境中以高达每小时40公里的速度驾驶赛车。